Предложение высокобюджетных новостроек не успевает за спросом, застройщики стали осторожнее выводить новые объемы. В результате Москве снова прочат место в топе мировых рынков по росту цен на элитное жилье
Стоимость 1 кв. м в элитных новостройках Москвы перевалила за 1 млн руб. — сейчас «квадрат» в сегменте стоит примерно на треть больше, чем год назад. Выяснили, в каких районах столицы отмечаются максимальные и минимальные цены на элитное жилье.
Рекордный рост цен и закрытые продажи
Средняя стоимость столичного элитного «квадрата» сейчас, по оценке Knight Frank, составляет 1,016 млн руб., похожую оценку дают и в Kalinka Group. По данным Savills, лидирует по уровню цен на элитное жилье район Патриарших прудов с 2,44 млн руб. за метр (+16% за год), минимальный показатель отмечен в Замоскворечье — 737 тыс. руб. за «квадрат» (+20%). В Басманном районе цены на элитные новостройки за год снизились на 6%, до 747 тыс. руб. за «квадрат», — это единственная локация с отрицательной динамикой. Самый незначительный рост (+5%, до 798 тыс. руб.) зафиксирован в Таганском районе, самый существенный (+55%, до 1,475 млн руб.) — на Якиманке. По остальным основным элитным локациям динамика следующая:
